Verhuren zonder zorgen… met een sociale dimensie 

Het Sociaal Verhuurkantoor neemt het volledige verhuurbeheer op zich en het zorgt voor een risicoloze relatie tussen de eigenaar en de huurder. In ruil voor een huurprijs die lager is dan de marktprijs, kan de eigenaar rekenen op een zorgeloos verhuurbeheer en kan hij genieten van tal van diensten en garanties (gegarandeerde betaling van de huur, verhuurbeheer zonder zorgen, onderhoud van het goed, hulp bij renovatie, vrijstelling van de onroerende voorheffing…). Van zijn kant kan de huurder genieten van een kwaliteitsvolle woning aan een redelijke huurprijs. 

​

Tegenwoordig staan de SVK’s in voor het verhuurbeheer van meer dan 7800 woningen, verspreid over het hele Brusselse Gewest. Deze sector is sinds 1998 erkend door het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, maar sommige SVK’s bestaan al meer dan 30 jaar. 

​

​

Wie zijn de eigenaars die een goed aan de SVK’s toevertrouwen?

Steeds meer eigenaars geven hun woning(en) in handen van een SVK: particulieren, verenigingen, handelsmaatschappijen, enz. Meestal hebben ze hiervoor meerdere redenen die onderling met elkaar gecombineerd zijn. Sommige eigenaars zoeken naar gemoedsrust bij het verhuren, soms naar aanleiding van slechte ervaringen. Anderen hebben simpelweg geen tijd of zin om zich met het dagelijks beheer van hun onroerend goed bezig te houden. Dat is bijvoorbeeld het geval met mensen die buiten Brussel of in het buitenland wonen, personen die een onroerend goed hebben geërfd, enz.

Meestal hebben de eigenaars veel aandacht voor de sociale opdracht van de SVK’s: deze opdracht vormt een belangrijk, om niet te zeggen essentieel aspect van de reden waarom ze naar een SVK stappen.

Bovendien trekt de sector steeds meer eigenaars aan die in vastgoed willen investeren om nuttig en veilig te kunnen beleggen. Er zijn er zelfs die zich tot een SVK wenden in het kader van een aankoop: ze willen dan advies vragen vooraleer ze een onroerend goed kopen dat ze vervolgens aan het SVK willen toevertrouwen.